Nettó piaci felszívás

A "NET Take-up" kifejezés az új szerződések alapján egy adott időszak - általában egy negyedév - alatt bérbe vett terület teljes mennyiségére utal. Ez a mutató magában foglalja az új bérbeadásokat, bővüléseket, előbérbeadásokat és rövid távú bérbeadásokat. Az így kapott szám az alapja az adott helyen jelentkező kereslet és a nettó piaci abszorpció kiszámításának. Ez a mutató nem tartalmazza a meglévő szerződések megújítását. A 108 Real Estate adatbázisa szerint csak az "A" kategóriájú ingatlanok számítanak bele ebbe a statisztikába, az ipari területek esetében pedig csak az 1 000 négyzetméternél nagyobb tranzakciók.

A kereskedelmi bérbeadással összefüggésben a "NET Take-up" tehát hasznos mutató a befektetők, fejlesztők és elemzők számára az új területek iránti valós érdeklődés felméréséhez. Segít megbecsülni, hogy a piac milyen gyorsan szívja fel az új projekteket, ami kulcsfontosságú a tervezés, a döntéshozatal és a kivitelezés szempontjából a fejlesztési és beruházási iparágban.